中乾立源工程咨询有限公司受武汉交通职业学院的委托，拟就“武汉交通职业学院商铺招租项目”，根据公开、公平、公正、诚信原则，面向社会公开进行竞争性谈判招租，欢迎符合条件的商户或个人参加本次谈判，请参加者认真阅读本谈判文件，做好相应的准备工作。

 

一、采购项目名称：武汉交通职业学院商铺招租项目

 

二、采购项目编号：

 

三、商铺招租范围：

 

（一）校外商铺

 

1.学院路7间，面积393平方米。

 

2.三层楼9间，面积270平方，另武昌江边水域100米；

 

（二）学校内：

 

1.商铺13间，面积349平方米。

 

2.学生超市一楼，面积605平方米，按一般超市的要求，结合学生的需求，由承租商确定经营范围。

 

3.学生超市二楼，面积750平方米。新建学生健身俱乐部，结合大学生的特点，由承租商确定健身环境、方式、器械等。提供有效健身服务。

 

（三）具体商铺业态分布详见第三章。

 

四、承租人资格：

 

1.承租人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件。

 

2.承租人可以是在中华人民共和国境内注册的具备独立法人资格的内资企业（注册资金须在20万元（含）以上），也可以是自然人。

 

3.具有一定的经济实力或筹资能力，无任何不良记录和债务纠纷，具有良好的商业信誉和服务意识以及健全的财务会计制度；

 

4.遵守国家的相关法律法规及学校有关规定，具有良好信誉和诚实商业道德，业绩和履约情况良好，自觉接受管理部门的日常监督和管理；

 

5.承租人资质要求：具有经营商铺相关的证照。

 

6.学校商铺原承租人须按租赁合同缴清应缴纳租金后方可参加本次招租投标（以租赁合同和缴费收据为准）。

 

7.中标者不得转租、分租经营权，也不得以任何名义与他人进行分项合作经营，否则经查核实后，招标方立即终止合同，由此引起的一切后果由中标者承担。

 

五、报价要求：

 

1.本项目报价按人民币报价；

 

2.按一铺一租原则，承租人一般只能投租一间商铺；

 

3.每间商铺按每月每平方米报价，并根据商铺面积报总价。

 

4.每间商铺按每月每平方米报价作为评标依据（同一商铺承租方之间进行比价）。

 

5.在最后报价相同的情况下，优先考虑原商铺承租人（以租赁合同为准）

 

6.学校不接受低于租金底价的投标报价。底价见下表：

 

六、报名及领取文件：

 

有兴趣的企业可携带营业执照、税务登记证、组织机构代码等证照以及检察院出具无商业贿赂及违法违纪行为等不良记录证明材料等原件及复印件加盖公章一份报名。

 

个人凭身份证原件及个人签名的身份证复印件报名。（商铺原承租人还须提供租赁合同及商铺租金缴纳凭证）

 

报名时间：2016年8月15日至2016年8月19日（节假日除外）每天上午9:00时至12：00，下午14:00至17:00时（北京时间），招标文件每套价300元（人民币），售后不退，报名及领取采购文件地址：中乾立源工程咨询有限公司（武汉市洪山区珞狮南路519号明泽丽湾2号楼903室）。

 

七、现场踏勘：学校统一组织现场踏勘。

 

1.踏勘时间：学院路2016年8月20日下午14：00；

 

           三层楼2016年8月20日下午15：30

 

           黄家湖校区2016年8月20日上午9：30。

 

2.学校联系人：鲁谦红  陈  刚  电话：88756037

 

八、投标截止时间：2016年8月23日上午9：30(截止时间即为报价时间，逾期送达的报价文件恕不接受。)

 

九、竞争性谈判开始时间及地址

 

开标时间：2016年8月23日上午9：30

 

开标地点：中乾立源工程咨询有限公司

 

(武汉市洪山区珞狮南路519号明泽丽湾2号楼903室)

 

十、发布公告媒介

 

本次竞争性谈判公告在中国采购与招标网（和武汉交通职业学院官网上发布。

 

十一、联系方式：

 

1）采购人名称：武汉交通职业学院

 

2）采购单位联系人：杨军

 

3）联系电话：027-88756131

 

4）代理机构名称及地址：中乾立源工程咨询有限公司（洪山区珞狮南路519号明泽丽湾2号楼903室 ）

 

5）联系人：段鹏 手机：18971316933

 

6）电话： 027-87227321     传真：027-87227321

 

 

 

 

                              中乾立源工程咨询有限公司

 

                                   2016年8月15日