武汉交通职业学院商铺招租项目竞争性谈判公告（招标编号：HBHD-2018-057）

项目所在地区：湖北省

一、招标条件

本武汉交通职业学院商铺招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为武汉交通职业学院。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：/

范围：本招标项目划分为23 个标段，本次招标为其中的：

(001)白沙洲大道6号-武交院1号商铺；(002)白沙洲大道6号-武交院2号商铺；(003)白沙洲大道6号-武交院5号商铺；(004)白沙洲大道6号-武交院6号商铺；(005)白沙洲大道6号-武交院7号商铺；(006)白沙洲大道6号-武交院8号商铺；(007)白沙洲大道6号-武交院9号商铺；(008)白沙洲大道6号-武交院10号商铺；(009)白沙洲大道6号-武交院11号商铺；(010)白沙洲大道6号-武交院12号商铺；(011)白沙洲大道6号-武交院13号商铺；(012)白沙洲大道6号-武交院14号商铺；(013)白沙洲大道6号-武交院16号商铺；(014)临江大道387号-武交院1号商铺；(015)临江大道387号-武交院2号商铺；(016)临江大道387号-武交院3号商铺；(017)友谊大道348号-武交院1号商铺；(018)友谊大道348号-武交院2号商铺；(019)友谊大道348号-武交院3号商铺；(020)友谊大道348号-武交院4号商铺；(021)友谊大道348号-武交院5号商铺；(022)友谊大道348号-武交院6号商铺；(023)喻家湖社区205号附1号-武交院7号商铺；

三、投标人资格要求

(001白沙洲大道6号-武交院1号商铺)的投标人资格能力要求：1、承租商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件。

2、承租商可以是在中华人民共和国境内注册的具备独立法人资格的企业也可以是自然人。

3、承租方应具有一定的经济实力或筹资能力，无任何不良记录和债务纠纷；其中承租方为公司的应具有良好的商业信誉和服务意识以及健全的财务会计制度并具有经营商铺相关的证照。

4、按一铺一租原则，承租商可以选择多个包进行投标，但最多只允许在一个包中标；取得多个包第一中标候选人资格的承租商，采购人将按承租商在其投标书中优先选择的包号授予其一个包的合同。参加多个包投标的承租商应分包报名并购买谈判文件和递交谈判响应文件。在最终报价相同的情况下，学校商铺原承租商享有优先承租权。

5、遵守国家的相关法律法规及学校有关规定，具有良好信誉和商业道德，业绩和履约情况良好，自觉接受学校商铺管理部门的日常监管。

6、学校商铺原承租商须按租赁合同缴清应缴纳租金后方可参加本次招租投标(以租赁合同和缴费收据为准）。

7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同承租商，不得参加同一合同包下的政府采购活动。

8、如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。

(002白沙洲大道6号-武交院2号商铺)的投标人资格能力要求：同1包资格要求;

(003白沙洲大道6号-武交院5号商铺)的投标人资格能力要求：同1包资格要求;

(004白沙洲大道6号-武交院6号商铺)的投标人资格能力要求：同1包资格要求;

(005白沙洲大道6号-武交院7号商铺)的投标人资格能力要求：同1包资格要求;

(006白沙洲大道6号-武交院8号商铺)的投标人资格能力要求：同1包资格要求;

(007白沙洲大道6号-武交院9号商铺)的投标人资格能力要求：同1包资格要求;

(008白沙洲大道6号-武交院10号商铺)的投标人资格能力要求：同1包资格要求;

(009白沙洲大道6号-武交院11号商铺)的投标人资格能力要求：同1包资格要求;

(010白沙洲大道6号-武交院12号商铺)的投标人资格能力要求：同1包资格要求;

(011白沙洲大道6号-武交院13号商铺)的投标人资格能力要求：同1包资格要求;

(012白沙洲大道6号-武交院14号商铺)的投标人资格能力要求：同1包资格要求;

(013白沙洲大道6号-武交院16号商铺)的投标人资格能力要求：同1包资格要求;

(014临江大道387号-武交院1号商铺)的投标人资格能力要求：同1包资格要求;

(015临江大道387号-武交院2号商铺)的投标人资格能力要求：同1包资格要求;

(016临江大道387号-武交院3号商铺)的投标人资格能力要求：同1包资格要求;

(017友谊大道348号-武交院1号商铺)的投标人资格能力要求：同1包资格要求;

(018友谊大道348号-武交院2号商铺)的投标人资格能力要求：同1包资格要求;

(019友谊大道348号-武交院3号商铺)的投标人资格能力要求：同1包资格要求;

(020友谊大道348号-武交院4号商铺)的投标人资格能力要求：同1包资格要求;

(021友谊大道348号-武交院5号商铺)的投标人资格能力要求：同1包资格要求;

(022友谊大道348号-武交院6号商铺)的投标人资格能力要求：同1包资格要求;

(023喻家湖社区205号附1号-武交院7号商铺)的投标人资格能力要求：同1包资格要求;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2018年07月05日 08时30分到2018年07月11日 17时00分

获取方式：1、获取要求：符合资格的承租商应当在获取时间内，携带资格要求证明材料原件及加盖公章的复印件，合格后领取谈判文件。①法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取；②法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证原件领取；③承租商为个人凭身份证原件及个人签名的身份证复印件。④承租商为企业须提供营业执照、税务登记证、组织机构代码（或三证合一营业执照）。⑤学校商铺原承租商须提供租赁合同和缴费收据。2、获取地点：湖北恒达建设工程项目管理有限公司（武汉市洪山区书城路文秀街10号A栋2号门9A层）。3、谈判文件售价：每包人民币200元，售后不退（不办理邮购）。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2018年07月18日 09时30分

递交方式：湖北恒达建设工程项目管理有限公司开标室（武汉市洪山区书城路文秀街10号A栋2号门9A层），逾期送达或者未送达指定地点、未按照谈判文件要求密封的谈判响应文件，采购人不予受理。纸质文件递交。

六、开标时间及地点

开标时间：2018年07月18日 09时30分

开标地点：湖北恒达建设工程项目管理有限公司开标室（武汉市洪山区书城路文秀街10号A栋2号门9A层），届时敬请参加投标的代表携带法人身份证明书或授权委托书及身份证以备查验。

七、其他

（一）项目概况

1、采 购 人：武汉交通职业学院

2、项目名称：武汉交通职业学院商铺招租项目

3、项目编号：HBHD-2018-057

4、商铺招租范围：

（1）校外商铺：

①学院路7间，面积528平方米。

②三层楼3间，面积270平方米

（2）校内商铺：

①商铺13间，面积1049平方米。

②武交院2号商铺须为超市，经营范围应符合学校特点，满足学生及教工的日常生活需求。

（3）本项目共计23间商铺，谈判报价不得低于评估月租金，否则作无效标处理，具体情况见附表：

5、本次门面出租的租赁期为2018年9月1日至2019年8月31日。

（二）信息发布媒体

武汉交通职业学院（http://）

中国招标投标公共服务平台（http://）

（三）公告发布期限

本公告的发布期限为2018年07月05日～2018年07月11日。

（四）递交投标保证金的帐户信息

承租商应按规定缴纳所投租商铺总租金1%的投标保证金。

开户名称：湖北恒达建设工程项目管理有限公司

帐 号：421869419018010040293

开户银行：交行水果湖支行

支付行号：301521002011

八、监督部门

本招标项目的监督部门为无。

九、联系方式

招标人：武汉交通职业学院

地址：武汉市洪山区白沙洲大道6号

联系人：杨老师

电话：027-88756131

电子邮件：/

招标代理机构：湖北恒达建设工程项目管理有限公司

地址：武汉市洪山区书城路文治街利德大楼8 层

联系人：章晶

电话：027-88053512

电子邮件：941135760@qq.com